Les cinq gestes qu'on retrouve dans toutes les listes ne se valent pas. Deux ne coûtent rien et se voient sur la facture dès le mois suivant, deux demandent plusieurs milliers d'euros et se remboursent en huit à quinze ans, le dernier ne fait presque rien gagner mais évite la panne du 3 janvier. Le classement ci-dessous suit le rendement par euro sorti, pas le catalogue de l'installateur. Avec une nuance locale : entre Pornichet et Saint-Nazaire, la saison de chauffe est plus courte que dans l'est de la France, et tout s'y rembourse plus lentement.
\n\n\n\nVingt degrés dans le séjour, dix-sept dans les chambres : c'est la consigne de l'ADEME, et beaucoup de logements tournent un ou deux degrés au-dessus sans que personne l'ait décidé. Chaque degré retiré vaut environ 7 % de la consommation de chauffage. Sur une maison de 110 m2 au gaz qui brûle 1 400 euros par an, passer de 21 à 20 degrés rend une centaine d'euros. Rien à acheter.
\nUne objection revient souvent, et elle est fondée : dans une maison humide, baisser la température fait apparaître de la condensation sur les murs froids. En bord de mer, c'est un vrai sujet. La réponse tient en dix minutes d'aération quotidienne, fenêtres grandes ouvertes et chauffage coupé. L'air sec se réchauffe plus vite que l'air humide.
\n\nUn logement d'avant 1975 perd une bonne part de sa chaleur par des trous qu'on bouche soi-même en une après-midi : bas de porte du garage, trappe des combles jamais isolée, passage de gaines derrière le tableau électrique, coffres de volets roulants. Un boudin de porte coûte 8 euros, un rouleau de joint mousse 5 euros, une bombe de mousse expansive 10 euros.
\nSur le littoral, ajoutez les façades ouest qui prennent le vent de plein fouet. On ne bouche pas les entrées d'air des menuiseries, la ventilation sert à quelque chose, mais un rideau lourd tiré le soir sur la baie exposée fait une différence qu'on sent à la main.
\n\n\n\nUn thermostat d'ambiance programmable coûte entre 100 et 250 euros posé, un modèle connecté avec sonde extérieure monte à 400 euros. Il sert à une seule chose : arrêter de chauffer une maison vide. Une famille partie de 8 h à 18 h chauffe dix heures par jour dans le vide, soit quarante pour cent du temps de chauffe hebdomadaire.
\nLe pilotage depuis le téléphone est agréable, il n'est pas la source du gain. Ce qui compte, c'est la programmation hebdomadaire, réglée une fois et oubliée. Mieux vaut un thermostat basique bien programmé qu'un modèle connecté laissé sur « confort permanent » depuis sa mise en service, et il y en a beaucoup.
\nAvec un plancher chauffant, l'inertie change la donne : deux degrés de repli la nuit suffisent, pas quatre, sinon le rattrapage du matin coûte plus qu'il ne rapporte.
\n\nC'est l'ordre que les vendeurs inversent le plus souvent. Une chaudière neuve sur une maison passoire chauffe la même passoire, un peu mieux. Les combles perdus restent le premier poste de déperdition d'une maison individuelle non isolée, devant les murs et loin devant les fenêtres.
\nPour 100 m2 de combles perdus soufflés en ouate de cellulose ou en laine de roche, comptez 2 000 à 4 000 euros avant aides, montant souvent divisé par deux avec MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie. Le chantier prend une journée. Dans les maisons balnéaires des années 1970 de la Côte d'Amour, beaucoup de combles en sont restés aux 6 centimètres de laine de verre d'origine, jaunie : l'équivalent d'un pull d'été.
\nLe remplacement des fenêtres arrive après. Le double vitrage récent améliore le confort près de la baie, mais le calcul de rentabilité seul ne le justifie presque jamais.
\n\n\n\nLa visite annuelle d'une chaudière gaz est obligatoire et coûte 120 à 180 euros en contrat. Les brochures promettent jusqu'à 12 % d'économie : sur une chaudière à condensation de cinq ans déjà bien réglée, le gain réel est très inférieur. L'entretien achète autre chose. Un corps de chauffe nettoyé et un vase d'expansion regonflé, c'est la panne du week-end du Nouvel An qu'on n'a pas, avec son dépannage à 350 euros et ses deux jours d'attente.
\nSur une pompe à chaleur, l'entretien pèse davantage : un échangeur extérieur encrassé par les embruns et le sel, situation courante à moins de 500 mètres du rivage, fait chuter le coefficient de performance. Un rinçage à l'eau claire deux fois par an, que n'importe qui peut faire, préserve le rendement de l'appareil.
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