À Pornichet, la question de l’accès au logement est devenue une priorité pour les élus locaux, face à la montée des prix qui éloigne de nombreux jeunes ménages de la commune. Dans cette optique, la ville a décidé d’adopter le bail réel et solidaire (BRS) comme levier pour faciliter l’accession à la propriété. Ce dispositif innovant vise à dissocier la valeur du bâti de celle du foncier, permettant ainsi de réduire significativement le coût d’acquisition des logements. Avec la commercialisation de 27 nouveaux logements en BRS, Pornichet espère transformer le paysage immobilier local et offrir de nouvelles opportunités à ses habitants.
Dans un contexte où l’accession à la propriété devient de plus en plus difficile, la ville de Pornichet a décidé de se pencher sur la solution du bail réel et solidaire (BRS). Ce dispositif innovant vise à réduire le coût d’acquisition des logements, permettant ainsi à un plus grand nombre de ménages, en particulier les familles à revenus modestes, d’accéder à la propriété. Grâce à ses initiatives, Pornichet s’engage à transformer le paysage immobilier local, tout en répondant aux défis d’accessibilité au logement.
Une réponse aux préoccupations des élus locaux
Les élus de Pornichet ont décidé d’agir face à la hausse des prix immobiliers qui précarise l’accès au logement pour de nombreux habitants, notamment les jeunes ménages. Avec le soutien de l’Agglomération et du Département, l’Office Foncier Solidaire Atlantique Accession Solidaire a été constitué pour faciliter la mise en œuvre du BRS. Ainsi, 27 nouveaux logements de type T2 à T5 sont actuellement en commercialisation, avec pour objectif d’accompagner les familles vers une accession abordable à la propriété.
Le Bail Réel Solidaire, un outil de dissociation
Le bail réel solidaire se distingue par sa capacité à dissocier la valeur du foncier de celle de la construction. En séparant ces deux composantes, il permet de réduire le prix d’achat d’un logement de 30 à 40 % selon les zones géographiques. Ce dispositif est particulièrement adapté aux zones où le marché immobilier est tendu et permet aux ménages des classes moyennes de devenir propriétaires.
Les premiers logements en BRS à Pornichet
Les travaux de construction des premiers logements en bail réel solidaire à Pornichet ont débuté cet hiver. Le projet de l’immeuble Le Récif symbolise cette avancée vers une plus grande mixité sociale. En favorisant l’accession à la propriété, la ville souhaite offrir des logements à un prix accessible, tout en préservant l’environnement et le cadre de vie de ses habitants.
Une importante volonté politique
La Ville de Pornichet s’engage à augmenter la production de logements accessibles. Avec des objectifs de 24 % de logements sociaux et 11 % en accession abordable, la stratégie de planification locale de l’habitat (PLH) s’oriente vers la solidarité et l’accessibilité. Prendre en compte les familles à revenus modestes est un axe central de cette démarche, avec jusqu’à 50 % de logements abordables intégrés dans de nouveaux programmes immobiliers.
Des programmes à venir et un avenir prometteur
D’autres projets en BRS sont également à l’étude sur la commune. Cette solution innovante pourrait bientôt se généraliser à l’ensemble de l’agglomération, favorisant ainsi l’accès à des logements de qualité pour un plus grand nombre d’habitants. Les foyers aux revenus modestes pourront ainsi envisager des options de propriété qui leur semblaient auparavant inaccessibles.
Pour ceux qui cherchent un logement abordable en bord de mer, ces initiatives à Pornichet présentent des opportunités attractives et parlent déjà d’un futur plus équitable en matière d’accès à la propriété.
Pour plus d’informations, consultez les articles suivants : Pourquoi le Bail Réel Solidaire de Pornichet révolutionne l’accès au logement, Commercialisation de 27 logements en bail réel solidaire, et Pornichet met en œuvre le bail réel et solidaire.
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